Обзор Расположение Удобства Типы объектов Планировки План платежей Цены

MBL Signature в Дубае

Luxury резиденции с премиальной отделкой в желанном районе Дубая Jumeirah Lake Towers (JLT)

Off-Plan
Цена от

$326.000 / AED 1.2M

Студии и апартаменты

51–155 кв.м.

40/60

Беспроцентная рассрочка

+7,6% в год

Валовая доходность инвестиций

До +30%

Доходность при перепродаже

MBL Signature: Роскошный жилой комплекс в JLT, Дубай

MBL Signature — это премиальный жилой комплекс, расположенный в Jumeirah Lakes Towers (JLT), одном из самых динамичных и хорошо развитых районов Дубая. Проект разработан ведущим застройщиком ОАЭ, группой MAG, и ориентирован на инвесторов и профессионалов, которые ценят комфортное проживание в близости к бизнес-центрам и деловой инфраструктуре.

Резиденции премиум-класса

Проект предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Резиденции создают комфортные жилые пространства, наполненные современными удобствами. Панорамные окна в пол открывают роскошные виды на горизонт Дубая, парки и озера района JLT, и заполняют апартаменты естественным светом.

Апартаменты с отделкой

Все резиденции предлагаются с финишной отделкой премиум класса. Жильцы будут пользоваться современными оборудованными кухнями, стильными ванными комнатами и просторными жилыми зонами.

Эксклюзивные интерьеры

Интерьеры выполнены в современном стиле. В отделке используются премиальные материалы и сантехника. Каждый юнит создает функциональную и комфортную среду, идеальную для проживания или сдачи в аренду. Это привлекает внимание инвесторов к проекту.

Исключительный комфорт

Резиденты получат доступ к роскошным удобствам. В проекте предусмотрены инфинити-бассейн, фитнес-центр со спортзалом и сауной, паровой баней и джакузи. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе будут созданы зона барбекю и детская игровая зона. Также в комплексе будет фуд-корт с кафе и рестораном авторской кухни.

Баланс работы и личной жизни

Проект уникален возможностью сочетать под одной крышей работу и проживание. В комплексе представлены офисные помещения, что позволяет не тратить время на дорогу, а работать, не выходя из “дома”. Это создает идеальный баланс между бизнесом и личной жизнью для профессионалов и фрилансеров.

Расположение

Проект находится в Jumeirah Lake Towers (JLT), ключевом районе крупнейшей свободной экономической зоны Дубая, DMCC. Жители пользуются доступом к развитой инфраструктуре мирового класса, инновационным бизнес-сообществам и всеми возможностями для отдыха, прогулок и развлечений.

5 мин

Dubai Marina, JBR, Jumeirah Islands

10 мин

Ain Dubai, Internet City, Skydive Dubai

15 мин

Palm Jumeirah, Jebel Ali Racecourse, Burj Al-Arab

20 мин

Jebel Ali

Удобства для резидентов MBL Signature

Инфинити бассейн

Детская игровая зона

Зона барбекю

Фуд-корт

Ресторан

Wellness клуб и фитнес-центр

Офисы премиум-класса

Роскошное лобби

Типы объектов

Проект включает несколько типов резиденций, разработанных для разного образа жизни. Все юниты предлагаются с роскошной финишной отделкой и потрясающими видами на горизонт Дубая, яхтенную марину, парки и озера.

Студии. Компактные и стильные юниты спроектированы для современной и комфортной жизни, предлагают функциональные планировки и высококачественную отделку.

Апартаменты с 1 спальней. Просторные юниты формируют комфортные пространства для жизни с элегантными интерьерами и премиальной отделкой.

Апартаменты с 2 спальнями. Просторные апартаменты включают главную спальню для владельцев, комнату для прислуги, два больших балкона и много пространства в обеденной и гостиной зонах.

Такой выбор юнитов позволяет подобрать оптимальный вариант для инвестиций и жизни в престижном районе Дубая.

Планировки

$789,000 / AED 2,9M

Удобный план платежей 40/60

Воспользуйтесь предложением застройщика по покупке недвижимости в новом жилом комплексе MBL Signature в рассрочку, с удобным планом платежей. Оплачивайте 20% стоимости юнита при бронировании, 20% стоимости в период строительства и финальную сумму в размере 60% стоимости юнита при сдаче объекта.

20%

Первоначальный взнос

При бронировании

1-й платеж

В период строительства

2-й платеж

В период строительства

3-й платеж

В период строительства

4-й платеж

В период строительства

60%

Финальный платеж

При сдаче объекта

Покупатели оплачивают также 4% DLD при бронировании объекта и подписании договора купли-продажи.

График строительства

В процессе строительства

Начало

4 квартал 2026 г.

Сдача

Рассрочка 0% на 2 года

Инвестируйте в MBL Signature с беспроцентной рассрочкой от застройщика, без комиссии и с возможностью оплачивать стоимость юнита частями в течение двух лет. Ваши ежегодные инвестиции составят:

Экономические преимущества

Недвижимость в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) Дубая пользуется высоким интересом со стороны арендаторов и покупателей, поэтому инвесторы могут рассчитывать на значительный доход от инвестиций.

+7,6% годовая доходность от аренды

По состоянию на IV квартал 2024 года, апартаменты с 1 спальней в JLT обеспечивают валовую доходность (ROI) 7,6%. Стартовая арендная плата составляет AED 40,000 (около $11,000).

До +30% стоимости при перепродаже

Когда комплекс будет достроен, стоимость апартаментов в нем вырастет. С учетом преимуществ проекта и его выгодной локации рост может составить до 30% от первоначальной стоимости покупки.

Виза инвестора или Золотая виза

Инвесторы могут получить 2-летнюю визу при покупке недвижимости от AED 750,000 ($205,000). При покупке недвижимости от AED 2,000,000 ($545,000), инвесторы имеют право на получение 10-летней Золотой визы.

Инфраструктура

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — один из самых развитых районов Дубая с высококлассной инфраструктурой. Здесь есть все для качественной жизни, и все находится в шаговой доступности. Район привлекает обилием зеленых зон, спортивных центров, отелей. Здесь более 400 кафе и ресторанов, около 300 торговых центров, более 300 фитнес-центров и спортзалов, более 170 учебных заведений и 80 жилых небоскребов.

Район продолжает развиваться, как сообщество с ярким и активным образом жизни, наполненным эксклюзивными мероприятиями и праздниками. Также Jumeirah Lakes Towers является частью крупнейшей в мире свободной экономической зоны DMCC и ее инновационным кластером с развитыми сетями 5G, мощными экологическими инициативами и умными сервисами. Благодаря этому Jumeirah Lakes Towers остается одним из наиболее динамичных бизнес-центров Дубая.

Образование

Knowledge Village

The Kent College Dubai

Emirates Int. School

Dubai British School

Regent Int.School

Здравоохранение

Medcare Medical Centre

Saudi–German Hospital

Al-Zahra Hospital, Dubai

Emirates Hospital Clinics

Mediclinic Parkview Hospital

Торговые центры

Mall of The Emirates

Dubai Marina Mall

Souk Madinat Jumeirah

Ibn Battuta Mall

Развлечения

Aquaventure Waterpark

IMG Worlds of Adventure

Dubai Miracle Garden

Skydive Dubai

Arabian Ranches Golf Club

Polo Club

Продажа от застройщика и комиссия 0%

Проконсультируем вас по всем вопросам и поможем провести сделку. Оставьте заявку на покупку недвижимости на сайте.

О застройщике

MAG Group - один из крупнейший застройщиков в ОАЭ. Компания основана в 1978 году и сыграла значительную роль в формировании современного облика Дубая, как инновационного мегаполиса с обилием небоскребов, жилых и коммерческих башен. Портфолио MAG включает некоторые из наиболее знаковых проектов региона, таких как башни MAG 214, MAG 218 и роскошный комплекс MBL Residence в JLT, каждый из которых отражает приверженность компании к совершенству и инновациям.

Группа MAG строит сообщества и инфраструктуру, от высококлассных жилых башен до современных логистических парков, тем самым создавая лучшие условия для жизни людей в городах. С сильным присутствием на рынках недвижимости ОАЭ и международных рынках, включая Кипр, MAG продолжает устанавливать новые стандарты в архитектуре, качестве строительства и удовлетворенности клиентов.

Продажа от застройщика и комиссия 0%

Недвижимость от застройщика в ОАЭ

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Made by Big Lab: project development, content, marketing campaigns

PREFERENCE properties

Dubai, Business bay Business International Tower 1308

info@preference.ae

Phone: +971509792375

WhatsApp: +971509792375